MafiaLending#2 (MLD#2)
경북 경산시 둥지로 18길 19, LN빌딩
렌딩 종료: 2024-05-30 23:59:59
렌딩액
$ 1005906.999306527714200000
목표액
$ 1499999.998965900000000000
최소렌딩
1 MLD#2
1005907 / 1500000 MLD#2
12.362467540000000000 MAF
건축 개요
휴게음식점, 사무소 2개 층, 의원으로 구성된 건물
*부동산등기상 등록된 용도로써, 실제 입점 상황은 시점별로 차이가 있을 수 있습니다.사업명 경북 경산시 둥지로 18길 19, LN빌딩
연면적 873.06m²
규모 지상4층
1층 265.54m² 제1종근린생활시설 (휴게음식점)
2층 251.32m² 제2종근린생활시설 (사무소)
3층 225.50m² 제2종근린생활시설 (사무소)
4층 130.70m² 제2종근린생활시설 (의원)
가치포인트1
예정 수익률 년 3~8%의 안정적인 수익
초대형주거단지입주로 상가 수요증가임당유니콘파크 주변 사무공간 수요 증가
개발 호재 多, 풍부한 배후 수요
임당 유니콘 파크 2026년 12월 완공예정
지하2층,지상6층창업열린공간,지식산업센터
경산이노베이션아카데미
대임지구 2029년 준공예정
10,900세대 입주예정
가치포인트2
본 물건이 소재한 임당동은 동대구IC, 수성IC 경산IC와 근접하고 있어 타지역으로 원거리 이동성이 매우 뛰어나다.
가치포인트4
안정적 실물자산, 미래가치 상승 기대
실물자산 기반 NFT 서비스로 오프라인 시장의 비효율적 부분들을 혁신하고, 검증된 부동산에 NFT를 결합하여 소수 특권의 장벽 해소와 공정한 보상시스템 제공저평가된 가치
건물의 감정가대비 현저히 낮은 매입가로 향후 매각 차익 발생 기대